Тип квартиры и месторасположение

Тип квартиры и месторасположение

В какой квартире вы мысленно видите себя? Это большая двухуровневая квартира в новом доме? Или это уютная квартирка в тихом районе? Для вас важно наличие парковки возле дома? Где будет играть ваш ребенок в теплые летние дни? Нужно ли вам удобное место для удаленной работы дома? Таких вопросов может быть множество, но на них нужно ответить, чтобы определить для себя, какая квартира для вас будет идеалом. И уже потом, отталкиваясь от идеала и имеющейся суммы денег, переходить к поиску подходящих вариантов http://ravgroup.kiev.ua/uslugi/oformleniya-rekonstrukczii-nedvizhimosti.html

При этом не спешите сильно урезать свой список желаний, расскажите о своих «хотелках» вашему брокеру, может у него сразу же найдется максимально подходящий для вас вариант.

Что же касается просмотра различных вариантов, то я бы советовала вам ходить на просмотры с квалифицированным риелтором, т.к. он сможет помочь вам разобраться с документами, подтверждающими права собственности на квартиру, а также подскажет, на что стоит обратить внимание в самой квартире и намекнет, когда можно начинать торговаться.

Общаясь с владельцем квартиры, обязательно уточните у него, сколько в среднем ежемесячно он платит по счетам коммунальных услуг, т.к. это также немаловажно.

Удаленность от работы

Работа — это тоже одна из важных составляющих при выборе квартиры, и на это также необходимо обратить серьезное внимание. Во-первых, нужно понимать, насколько ваша работа стабильна. Кстати, на этот фактор смотрят еще и банки, когда вы берете у них кредит.

Возможно ли ваше территориальное перемещение по работе в ближайшие несколько лет (например, перевод в другой регион на другую должность)? Все это важно хотя бы потому, что меняя работу, вы можете захотеть сменить и квартиру, а может, останетесь жить в прежней, но будете ездить на работу каждое утро, выходя из дома на пару часов раньше. Согласитесь, ведь часто так бывает, когда мы привязываемся к месту и чувствуем себя счастливо в своей уютной квартире, хотя и безумно устаем от дороги на работу и обратно.удаленность квартиры от работы

А может вы и вовсе работаете дома, и тогда вам просто нужно будет позаботиться о том, чтобы в приобретаемой квартире можно было оборудовать для себя комфортное рабочее место, будь то небольшая мастерская или мини-офис.

Домашний ремонт и техническое обслуживание

Некоторые расходы обязательно пойдут на ремонт и техническое обслуживание приобретенной квартиры. Думая о том, какую квартиру вы можете себе позволить, не забывайте об этих затратах. Обязательно хорошо осмотрите подходящий для вас вариант квартиры перед покупкой. Вдруг окажется, что, к примеру, кондиционер нуждается в замене, или и вовсе протекает крыша. Соответственно, при отсутствии необходимых средств, вам нужно будет откладывать эти деньги каждый месяц, чтобы покрыть расходы на те непредвиденные ситуации, которые будут возникать чаще, чем вы думаете.ремонт квартиры

На моей практике бывали и такие варианты, когда люди за сравнительно небольшие деньги покупали квартиру, нуждающуюся в капитальном ремонте, а после того, как вкладывали сэкономленные при покупке деньги в ремонт и делали его «под себя», в результате получали, можно сказать, идеальную для себя квартиру.

Как выбрать и установить выдвижную фурнитуру

Для изготовления мебели используется различная фурнитура, включающая в себя ручки, петли, мебельные ножки, крепежные болты и так далее. В последнее время широко применяется выдвижная фурнитура, способствующая более легкому открыванию ящиков и максимально оптимизирующая рабочее пространство здесь.

Область применения выдвижных механизмов

Выдвижные конструкции используются для:

  • комнатной мебели. Наиболее известны раздвижные двери для шкафов, выдвижные вешалки и ящики, полки для компьютерных столов;
  • кухонной мебели. Гарнитуры, оснащенные выдвижными механизмами, являются самыми востребованными;
  • дверей. Раздвижная фурнитура — направляющие для дверей – позволяет производить конструкции различной формы.

Выдвижные и раздвижные механизмы позволяют сэкономить пространство в помещении и максимально эффективно организовать условия работы и отдыха.

Основные виды выдвижной фурнитуры

Фурнитура для выдвижных ящиков бывает нескольких разновидностей:

  • механизмы, основанные на движении роликов по направляющим. Самая распространенная разновидность выдвижной фурнитуры. Отличается дешевизной и простотой монтажа. Недостатками являются наличие сильного шума при работе механизма, недолговечность конструкции и способность открывать ящик на 2/3 вместимости;
  • шариковые направляющие: фурнитура телескопическая. Отличается более плавным движением по сравнению с роликами, способностью принимать на себя высокую степень нагрузки, долговечностью;
  • конструкции металл-бокс – выдвижная мебельная фурнитура: направляющие двигаются за счет роликов. Основным отличием является наличие дополнительных металлических боковых стенок, которые способствуют повышению нагрузки на механизм. Ящики, оснащенные фурнитурой металл-бокс можно нагружать до 30кг. По желанию заказчика выдвижные механизмы подобной конструкции можно оснащать доводчиками;
  • механизмы-тандемы. Представляют собой полный ящик, изготовленный по индивидуальным параметрам. Направляющие и усиливающие устройства располагаются сбоку и снизу ящика. За счет большого количества направляющих и поддерживающих элементов такая конструкция легко и плавно работает. Она долговечна. Ящик можно дополнить доводчиком или электроприводом. Основным недостатком является высокая стоимость конструкции;

последней разновидностью выдвижной фурнитуры считаются системы карго. Механизм представляет собой выдвижной ящик, определенной формы, который крепится непосредственно к имеющейся мебели. Используются механизмы преимущественно на кухне.
Подбирать выдвижной механизм требуется, основываясь на предполагаемой нагрузке, долговечности и необходимости масштаба открывания ящика.

Установка выдвижных механизмов

Самостоятельно собрать мебель может практически любой человек. Главное – на стадии разработки правильно разработать чертеж конструкции и приобрести все составляющие элементы. Сборка выдвижного ящика также не является неразрешимой проблемой, и прибегать к помощи профессионалов не требуется.

Реклама в Telegram или как набрать подписчиков

Реклама в Telegram или как набрать подписчиков

 

Насколько эффективна реклама в Telegram? Как она отразится на развитии канала? Как набрать подписчиков? Когда можно начинать размещать рекламу в своём канале? Реклама в телеграм и как разместить рекламу? Об этом и о многом другом мы поговорим в данной статье.

Купить рекламу в Telegram несложно, но вот как набрать живыхподписчиков на канал? Ведь в данном случае именно качество, а не количество имеет огромное значение и сыграет важнейшую роль в развитии вашего канала.

Накрутка подписчиков в Telegram бесплатно

Здесь совсем коротко поясню. Реклама в Telegram — дело тонкое. Накрутка живых подписчиков или любая другая «накрутка» очень плохо отразится на вашем канале. Я никогда не прибегал к подобным методам и вам категорически не советую. Отзывы об этом мероприятии бывают самые нелицеприятные.

Накрутить подписчиков в Telegram можно очень быстро, причем есть как платные методы «накрутки», так и бесплатные, или условно бесплатные. Есть даже специальный бот для накрутки, может даже несколько. Но ещё раз повторюсь: «Ни в коем случае не прибегайте к подобным методам». Знаю, довольно много соблазнительных предложений поступает вам в личку от ребят, которые предлагают купить подписчиков по заманчивым ценам, но подумайте вот о чём:

  1. Накрутка подписчиков в Telegram бесплатно закончится тем, что этих «подписчиков», которые в большинстве случаев являются ботами, скорее всего довольно скоро удалят, и вы останетесь с пустым каналом и к тому же без денег;
  2. При самом удачном стечении обстоятельств, лихие бандиты, которые занимаются «накруткой каналов», продавшие вам дешевых подписчиков, имеют хотя бы каплю совести, и часть ваших средств они потратили для привлечения живых подписчиков на сервисах, в которых школьники всего лишь выполняют задания и получают за это сущие копейки.

Ежу понятно, что ни первый ни второй вариант рассматривать не стоит. Да, во втором случае люди действительно живые, но ваш канал им совершенно неинтересен, и вскоре они тоже отвалятся. Так что накрутка подписчиков в Telegram на канал или в чат — гиблое дело, помните об этом. Лучше ищите бесплатные каталоги для рекламы в Telegram и договаривайтесь с другими администраторами.

Что такое кредитная история?

Что такое кредитная история?

Кредитная история (КИ) — это полная картина сведений о заемщике. В ней отражается информация по всем предыдущим кредитам и просрочки погашения. Государственные банки на основании кредитной истории принимают решение стоит ли выдавать человеку кредит или нет, то есть КИ играет роль «финансового паспорта», пумб кредит тут.

Кредитная история состоит из 3-х основных частей:

  • индивидуальных данных заемщика;
  • информации обо всех платежах, займах и исполнении обязательств, взятых на себя;
  • полных данных о кредиторах.

Получить онлайн кредит с плохой кредитной историей непросто, поскольку она негативно сказывается на доверии к клиенту банка. Если в кредитной истории были какие-либо просрочки по предыдущим займам, штрафы или нарушения, то банк может отказать в ссуде заемщику. Если же все-таки банк решит выдать клиенту с плохой КИ ссуду, то лишь на жестких условиях кредитования, с увеличенной кредитной ставкой и малыми сроками.

Преимуществом микрокредитных организаций является то, что они не интересуются кредитной историей заемщиков и выдают займы всем работающим гражданам. Главным условием является платежеспособность заемщика на момент получения кредита. Все дело в том, что микрокредитные компании выдают деньги на непродолжительный период (до месяца) и сразу сообщают заемщику сумму, которую он должен будет вернуть.

Как формируется кредитная история?

Взять кредит с плохой кредитной историей довольно проблематично, ведь банки, предоставляя денежные займы клиентам, которые испортили себе репутацию несвоевременным погашением, довольно сильно рискуют. Однако иногда человека, нарушившего свои обязательства перед банковским учреждением можно понять и оправдать, так как это могло произойти из-за объективных форс-мажорных обстоятельств. Что же можно сделать в таких случаях?

Перед тем как принять решение о выдаче кредита, любое финансовое учреждение сначала обращается к единой всеукраинской базе, где содержится кредитная история каждого, кто использовал рассрочку платежа для приобретения товаров, услуг или получения разовых сумм по экспресс-кредиту.

Для того чтобы ответить на озвученный выше вопрос, прежде всего, следует понимать, как формируется кредитная история. Тогда человек, вместо того, чтобы бегать с просьбами: «Помогите взять кредит с плохой кредитной историей», сможет самостоятельно повлиять на свой долговой рейтинг, предприняв ряд простых шагов по его исправлению.

Многокомнатная квартира

Чтобы выбрать кондиционер для квартиры, надо хорошо себе представлять распределение блоков по комнатам. Существует несколько подходящих вариантов климатического оборудования, которые помогут сэкономить пространство и электроэнергию. Мульти-сплит-система. Этот кондиционер состоит из одного внешнего блока и нескольких внутренних. Внешний блок устанавливается на фасаде в неприметном месте или закрывается декоративной решеткой, что позволяет сохранить внешний вид здания. Внутренние блоки настраиваются отдельно для каждой комнаты, однако все они должны работать либо на охлаждение, либо на обогрев. Канальная сплит-система. Канальная сплит-система — это разновидность кондиционеров, которая была специально разработана для скрытой установки. Как правило канальные кондиционеры работают на одно помещение, но существует и гостиничный вариант канальной сплит-системы, предназначенный для обслуживания нескольких номеров, кондиционеры в Крыму купить.

Распределение воздуха осуществляется с помощью воздуховодов. Внутренний блок монтируется за специальной решеткой. Частные дома и коттеджи Для частных домов и коттеджей применимы те же виды кондиционеров, что и для многокомнатных квартир. Разница состоит только в параметрах помещений — может потребоваться большая мощность. Также можно рекомендовать для установки в частном доме или коттедже кассетную сплит-систему, которая идеально подходит для помещений с подвесными потолками. В некоторых вариантах установки она может удачно замещать одну из потолочных панелей. Из кассеты раздача охлажденного воздуха идет по четырем направлениям. На что обратить внимание при выборе кондиционера Определившись с типом кондиционера, который вы собираетесь установить, можно перейти к детальному выбору. Обратить внимание следует на следующие параметры: Фирма-производитель. Конечно, лучше выбирать фирму с именем, но гоняться за модными брендами не стоит. Выбирать лучше не из тройки лидеров, а из десятки. Удобство обслуживания. Обязательно узнайте, как часто следует чистить и менять фильтры кондиционера, надо ли сливать конденсат. Если вы устанавливаете кондиционер с помощью промышленных альпинистов, обслуживание и ремонт, скорее всего, тоже потребуют их участия.

Стоимость владения. Оценка этого параметра зачастую приводит к выбору более дорогого кондиционера, поскольку с учетом монтажа, обслуживания, необходимости в ремонте, расхода электроэнергии и срока эксплуатации владение им обходится дешевле. Если перед вами встал психологический барьер в отношении стоимости покупки кондиционера, оценивайте стоимость владения. Дополнительные функции. Современный кондиционер, как правило, многофункционален. Обогрев помещения, ионизация и очистка воздуха, работа в спящем режиме, специальные функции управления — все это может сделать пребывание в помещении более комфортным для вас или пройти замеченным только в отношении стоимости кондиционера. Многие функции на практике могут вам не пригодиться, поэтому стоит реально оценивать их необходимость.

КРЕДИТ

Достаточно сложной задачей является найти кредит на квартиру Киев без первоначального взноса или с небольшим. Единственный совет, который можно дать в таком случае – ищите! Ищите в интернете, спрашивайте у знакомых, узнавайте в банках, предоставляют они такую услугу.

На сайтах некоторых банков предлагают кредит на жилье Киев калькулятор, где можно точно рассчитать ежемесячную выплату. Достаточно ввести процентную ставку, срок и сумму кредита, и умная программа все сама вам посчитает. А иногда достаточно и просто указать вид кредита. Таким образом, никакой кредит на землю Киев не удивит вас сюрпризами, микрокредиты онлайн срочно.

КРЕДИТ НА РЕМОНТ

В дополнение к кредиту на жилье многие берут и кредит на ремонт Киев, особенно если покупают на вторичном рынке жилья. Да и новостройки часто не устраивают цветом пола и стен. Сумма может не превышать кредит наличными до 10000 Киев, в случае, если требуется ремонт только одной комнаты по минимуму. Если же вы решили устроить капитальный передел интерьера, то стоимость ремонта может взлететь до цены скромненькой «однушки» на окраине. Поэтому для кредита на ремонт ищите гибкую программу, которая позволит взять и десять тысяч гривен, и миллион. Молодым семьям подойдет кредит молодежный Киев, который каждый «настроит» под себя.

Если же вы делаете ремонт в своей квартире, а все сразу материалы закупить нет возможности, воспользуйтесь довольно выгодным предложением от гипермаркета Эпицентр. Кредит Эпицентре Киев – это очень удобно, ведь строительные материалы дорожают чуть ли не каждый день. Если покупать частями, сегодня одно, завтра второе, можно ежедневно только то и делать, что брать кредит частный Киев. Причем, каждый раз, оформляя подобный договор нужно менять банки, потому как один и тот же может предоставить вам швидкий кредит Киев максимум раза два. В конце-концов, когда закончатся банки, в которых вы не брали кредиты, вам придется брать кредит от частного инвестора Киев, а это, согласитесь не очень выгодно. Обычно, договора такого типа оформляются у нотариуса и называются – кредит под расписку Киев. Поэтому, проще всего и выгоднее всего, закупить сразу все необходимые материалы в одном месте и взять один кредит экспресс Киев отзывы о котором можно посмотреть либо на сайте, либо просто расспросив знакомых, которые уже пользовались такой услугой.

Алмазная резка кирпичных стен

 

Очень часто перед проектировщиками стоит задача реконструкции сооружения под нужды, отличающиеся, от тех, какие были при его возведении. Так, например склад превращается в супермаркет, а подвал в многоэтажном здании в фитнес центр. Для того чтобы эти помещения соответствовали техническим нормам необходима перепланировка, оборудование вентиляционных шахт и прокладка новых коммуникаций. Причём очень часто подходящих проёмов и отверстий в стенах и перекрытиях помещение не имеет, их нужно бурить. Перфоратор в таком случае опасен. При его работе стены могут дать трещины. Если же здание подвержено капитальному ремонту и усилению несущих конструкций, ударно-вибрационные инструменты просто недопустимы. На помощь приходят алмазные режущие установки.
Нужно понимать, что алмазное сверление кирпичной стены позволит быстро и бесшумно сделать отверстие любого размера, под любым углом с идеально гладкой поверхностью и точной геометрией.

Так, алмазная резка кирпичных стен используется в случае реконструкции или капитального ремонта здания, которое например, сильно пострадало от подмыва фундамента. Обычно систематические аварии канализации и водопровода приводят к катастрофическим последствиям для зданий. Нужны работы по укреплению таких сооружений. Естественно, в них нельзя применять перфораторы и другие методы работы, вызывающие сильную вибрацию.
Цена на алмазное бурение кирпичных стен сейчас вполне приемлемая. У нашей компании вы сможете заказать любые работы, в стоимость войдёт как выезд опытной бригады техников, так и собственно сами работы по алмазной резке.
Благодаря «чистоте и быстроте» алмазная резка самое выгодное решение строительных проблем.

Алмазная резка  — резка или пиление бетона, железобетона, кирпичных конструкций. Такая услуга найдет применение не только среди строительных кампаний или прорабов, которых достаточно много в Одессе, вполне она востребована и простыми владельцами квартир и частных домов. Всем кто сталкивается с ремонтом или перепланировкой квартир, домов, а также подсобных помещений или сооружений.

Алмазная резка бетона

В резке бетона алмазными дисковыми пилами заинтересованы в основном владельцы частных домов или гаражей. Резка бетона это в основном устройство проемов в бетонных стенах, бетонных цоколях и фундаментах как монолитных так и сборных из бетонных фундаментных блоков, а также резка бетонных полов и стен.

Алмазная резка кирпича

Кирпичная клада , и кладка из других видов строительного камня, таких как, ракушечник, силикатный, керамический кирпич, а также целый рад строительных блоков распространенный материал для строительства стен, перегородок, а также несущих и ограждающих конструкций. Сделать проем в сене, оконный или дверной, расширить уже существующие проемы или изменить форму проема без алмазной резки невозможно, если конечно Вы хотите сохранить целостность оставшейся части стены. Ведь пробивка проема отбойным молотком не только шумное мероприятие, также удары разрушают оставшиеся части стены — кирпича или бетона

  Алмазная резка железобетона

Резка железобетона просто не может быть заменена никаким другим методом демонтажа. Прочность материала и наличие металлической арматуры дают стенам и другим конструкциям  не только высокую несущую способность, но также и делают железобетонные конструкции самыми сложными для демонтажных работ. Алмазная резка с легкостью справляется с этими сложностями и является не только самым быстрым методом демонтажа армированного бетона, а и самым дешевым по цене и по конечной стоимости с учетом вспомогательных работ

Аренда квартир посуточно: что нужно знать?

Вашему вниманию предлагается публикация коротких обзоров о том, на что нужно обратить внимание при аренде квартиры на короткий срок. Как снять квартиры посуточно в Екатеринбурге, чтобы проживание в чужом городе не принесло разочарования.

Советы основаны на опыте аренды квартир в ходе многолетних деловых поездок.

1. Начинать подбор квартиры нужно заранее

Минимум за неделю до поездки.
Приличные квартиры, как правило,  пользуются спросом и начав поиск заранее – Вы повышаете свои шансы на комфортное размещение.

Не стоит откладывать поиск квартиры на последний день, если только Вы не планируете проживание на одни сутки.

Здесь есть нюанс! На одни сутки квартира по конкретному адресу, как правило, заранее не бронируется.  Это не выгодно для арендодателя, так как вслед за Вашей однодневной заявкой может поступить заявка на недельное размещение в этой — же квартире и «Ответственный» арендодатель вынужден будет дождаться Вас и отклонить более выгодное предложение. Но, Чудес  не бывает!  Заявка на неделю сильнее заявки на один день, поэтому вам, скорее всего, откажут в предварительном бронировании на одни сутки по конкретной квартире. На один день бронь может быть только общей, без привязки к конкретной квартире. То есть Вас в любом случае заселят, но это может оказаться не та квартира, на которую Вы рассчитывали, а та которая оказалась свободна на данный момент.

Но не все так печально. На срок проживания от трех дней понравившуюся квартиру Вам забронируют заранее и без проблем.

2. С чего начать просмотр объявлений?

Для поиска квартиры в интересующем Вас городе забиваете в Google или Яндекс запрос: квартиры посуточно +город, в который вы отправляетесь.

Можно посмотреть объявления о сдаче квартир посуточно на сайтах местных арендодателей, а можно на сайтах крупных площадок посуточной аренды. Они всегда присутствуют в ТОП 10 поисковой выдачи: суточно.ру, горквартира.ру, домофонд (он же авито.ру) и прочие.

Дальше изучаете сайты на предмет подходящих квартир.

Открывать ссылки на квартиры лучше в новых вкладках браузера. Это позволит Вам в конце отбора предложений повторно просмотреть подходящие варианты и сохранить себе на отдельном листе основную информацию по ним.  Достаточно будет скопировать Заглавные фото квартир и телефоны  арендодателей.  Распечатайте этот лист и возьмите с собой в поездку.

Для чего это нужно?

В случае если Вы попали на безответственного арендодателя и квартира оказалась, «почему – то» занята,  это позволит Вам не тратить время на повторный просмотр объявлений с посуточными квартирами, а сразу обзвонить список выбранных ранее предложений. Такое бывает очень редко, но все-таки бывает.

3. Выбирайте квартиру максимально близко к географической цели Вашей поездки

На многих сайтах с каталогами  квартир в аренду посуточно есть вкладка «Расположение квартир на карте». Заходим туда и обозначаем для себя географию поиска квартиры.  Нам нужна шаговая доступность до места работы, лечения, обучения, отдыха. Всегда лучше и полезнее прогуляться пять минут, чем тратить время на пустые катания по городу.

Кстати, на домофонде.ру  удобно реализован поиск квартир в пределах интересующего микрорайона. Чертите круг и видите в нем все предложения квартир.

Расположение квартир на карте

Переходим к просмотру объявлений.

4. Обращайте внимание на количество и качество фотографий квартиры

Мало фотографий – это очень плохо. Как правило,  арендодатель, публикующий 3-4 фотографии квартиры – пофигист.  Соответственно и квартиру вы получите с минимальным набором удобств,  с не заправленной кроватью, без ложечки для обуви, с посудой,  доставшейся в наследство от бабушки и прочими милыми пофигистическими сюрпризами от хозяина квартиры.

Большое количество качественно сделанных фотографий квартиры, это несомненный плюс. Можно четко определить размеры квартиры, её оснащенность бытовой техникой,  рассмотреть детали обстановки.

Если на заглавной фотографии Вы видите квартиру с интерьером, как в люксе/ полулюксе пятизвездочного отеля и ценой 1-1,5 тысяч рублей за сутки, то проходите мимо. Это развод. Вам скажут, что эта квартира занята на ближайший месяц, но есть другая.  По другой квартире скинут на почту фотки и это будет вполне заурядная квартира. А раз этот «Арендодатель — Маркетолог» с самого начала Вас пытался дезинформировать, то нужно ли ему доверять?

5. Контрольные точки при просмотре фотографий квартиры

Двуспальная  кровать

Для любого номера в отеле или посуточной квартиры нет ничего важнее удобной кровати. Поездки бывают очень утомительными, особенно для людей, которые летят за Урал из Москвы ночным рейсом или едут в автобусе по 6-10 часов. Они почти не спят в пути и заселяются — очень уставшими.

Если вы планируете жить в квартире несколько дней, то ваша спина не скажет «спасибо» за сон на бугристом матрасе раскладного дивана, даже если диван кожаный и стоит пару сотен тысяч рублей.

Если на фотографии кровать не заправлена, то в 100% случаев Вам придется самостоятельно запихивать одеяло в пододеяльник и подушки в наволочки. Вроде и деньги за услугу проживания заплатили, и сами заправляете кровать. Легкая нестыковка в сервисе получается.

как снять квартиру посуточно
Здесь хотят, чтобы Вы сами заправляли кровать

Шторы на окнах

Многие арендодатели любят экономить на шторах и вешают «для красоты» на окна только прозрачную тюль. В итоге рано утром Вам придется просыпаться вместе с солнцем, вместо того, чтобы поспать при закрытых шторах дополнительно часок – другой. Полноценный сон очень важен в деловых командировках, да и в обычном путешествии тоже не помешает. В общем, проверьте наличие штор на фотографиях.

как снять квартиру посуточно
Нет штор. Одна тюль.

Санузел

Обратите внимание. В санузле должна быть установлена ванна или сделана душевая зона покрытая плиткой, как в большинстве отелей.

Обычная душевая кабина или «необычная» китайская,  это не лучший вариант для установки в посуточной квартире из соображений гигиены. Её нужно промывать очень тщательно, после каждого гостя, а горничные этого делать не любят или не успевают.  В 90% случаев в нижней части душевой кабины на направляющих раздвижных дверей можно найти грязные полосы или следы грибка.

Ванну или душевую зону из плитки горничной мыть проще и намного быстрее, чем душевую кабину.

Еще один недостаток душевой кабины – это её размеры. В посуточные квартиры ставят в основном небольшие и бюджетные модели кабин. Крупному человеку сложно в них мыться.

Обратите внимание на наличие в ванной водонагревателя. С Мая по Август во многих городах нашей необъятной родины по-прежнему  любят на две недели отключать горячую воду.

Встречаются квартиры, где в санузле отсутствует раковина для умывания. На место раковины хозяева любят ставить стиральную машину. Они сами так умывались  хоть раз? Изогнувшись, боком к стиралке…

как снять квартиру посуточно
Сильно сгибаешься и умываешься )))

СВЧ-печь

Микроволновка входит в базовую комплектацию большинства посуточных квартир, но попадаются и исключения.  Разогреть ранее приготовленную или только что доставленную еду нужно почти всегда, поэтому стоит обратить внимание на её наличие.

Наличие розеток

Если видите на фотографиях, что в квартире мало розеток, то нужно положить в сумку тройник или компактный удлинитель. Пригодится обязательно. Мало кто задумывается об эргономике и подготавливает квартиру специально для сдачи по суткам, и в итоге Вы имеете по одной розетке за креслами, кроватями и диванами, а не в легкодоступных и удобных местах.

Кондиционер

Летом он нужен обязательно, особенно если окна выходят на солнечную сторону. Функция обогрева в кондиционере бывает полезна в начале Мая, когда отопление уже отключили и в конце Сентября, когда еще не включили.

Отдельная тема – это Однокомнатные квартиры студии

В такой квартире может быть сделан просто замечательный ремонт, но ни что не спасет вас от шума холодильника ночью, который работает в нескольких метрах от кровати. Мало кто заботится о клиентах, и при покупке холодильника обращает внимание на уровень шума в дБ по паспорту. С другой стороны, если Вы крепко спите, то шум холодильника – это не препятствие для отказа от понравившейся квартиры.

Текстовая информация под фотографиями

Не ленитесь прочитать под фотографиями описание мебели и оборудования в квартире.

Про наличие отчетных документов, прилегающую инфраструктуру и Wi-Fi  можно узнать только из подробной информации о квартире. На фотографиях этого не увидеть.

После просмотра объявлений и сохранения, на всякий случай, фотографий и телефонов арендодателей в отдельный документ переходим к обзвону контактов понравившихся квартир с целью задать уточняющие вопросы.

Список основных вопросов, которые необходимо задать арендодателю для уточнения информации по квартире будет опубликован в следующем обзоре.

Фундамент под деревянный дом

Залог надежности и долговечности дома из лафета или профилированного бруса – качественно подготовленный фундамент, поэтому логично было бы начинать выбор именно с него.

Конечно, когда речь идет о малоэтажном строительстве, то к фундаменту предъявляются не столь критические требования, тем не менее, его важность сложно переоценить.

Основные виды фундаментов

Наиболее популярные виды фундаментов:

  • Ленточный фундамент (сборный и монолитный).
  • Столбчатый фундамент.
  • Плитные фундаменты.
  • Свайные фундаменты.

Необходимо взвешенно подходить к возможным рискам, ведь при наличии неустойчивого грунта однажды может произойти его серьезная просадка, в результате чего дальнейшее проживание в доме из бревна под ключ станет невозможным.

Самый распространенный вариант фундамента

Если вы располагаете достаточным количеством средств, то, безусловно, лучше остановиться на универсальных сваях винтового типа, подходящих для любого вида грунта, или же на ленточном фундаменте.

В случае с последним вариантом, необходимо внимательно следить за тем, чтобы он должным образом просох и устоялся, в противном случае неизбежно будет какая-то усадка, в результате чего сруб перекосится. Что касается винтовых свай, то там подобные проблемы отсутствуют, и установку сруба на них можно производить практически сразу.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ПОТОЛКА ИЗ ГИПСОКАРТОНА

В последнее время большой популярностью пользуются потолки из гипсокартона. Многие люди, делая ремонт, останавливают свой выбор именно на данном материале. И это неудивительно. Ведь у такого потолка есть масса плюсов. Чем же он так привлекателен?

Но перед тем, как вы услышите ответы на свой вопрос, мы хотим порекомендовать вам компанию, которая занимается монтажом и установкой потолков высокого качества по доступным ценам. Так что, если вам нужен, например, потолок армстронг — обращайтесь именно к ним!

Во-первых, такой потолок закроет все швы и неровности плит без особых усилий. То есть, не нужно штукатурить потолок, чтобы сделать его ровным. Для монтажа потолка достаточно собрать каркас, прикрутить к нему листы гипсокартона, прошпаклевать и покрасить, либо обклеить плитами из пенопласта. Это особенно актуально при сильно выделяющихся неровностях.

Также плюсом является то, что для монтажа не требуется специальных сложных инструментов. Листы режутся ножом и прикручиваются на каркас обычным шуруповертом. С его же помощью создается и сам каркас.

Во-вторых, из гипсокартона можно сделать красивый и необычный потолок с несколькими уровнями и различными рисунками. Это всегда интересно смотрится и при правильной подаче может визуально расширить комнату, придать ей свой стиль. Согнуть гипсокартон не просто, но возможно, если знать некоторые хитрости.

Потолок из гипсокартона

Для тех людей, которые не любят люстры, такой потолок станет просто отличным решением, так как в него можно без особых трудностей установить встраиваемые светильники, уложить светодиодные ленты. Это будет выглядеть современно, оригинально и красиво.

В-третьих, с помощью гипсокартона можно создавать ниши, специальные конструкции, в которые можно спрятать проводку, кабели и другое. В таком случае не придется штробить потолок, чтобы убрать туда все лишнее.

В-четвертых, гипсокартон абсолютно не опасен для здоровья, так как является экологически чистым материалом. Обычный лист (т.е. не огнеупорный, не водостойкий) состоит только из картона и гипса.

В-пятых, гипсокартон имеет очень хорошую звукоизоляцию. Больше не придется слушать чересчур шумных соседей сверху. Также этот материал обладает хорошей теплоизоляцией.

И конечно несомненным плюсом является невысокая цена такого потолка. Это бывает особенно актуально при создании многоуровневого потолка. Как известно,  многоуровневый натяжной потолок стоит в разы дороже.

Но при всех своих плюсах потолок из гипсокартона обладает и некоторыми минусами, на которые следует обратить свое внимание.

Во-первых, большим минусом является уменьшение пространства. Высота комнаты снизится, как минимум, на 6-10 см при наличии только одного уровня потолка. То есть такой вариант подойдет только тем помещениям, в которых относительно высокие потолки.

Потолок из гипсокартона

Во-вторых, гипсокартон является достаточно хрупким материалом, требующим особой аккуратности при его транспортировке и эксплуатации. Треснувший лист невозможно восстановить.

В-третьих, такой потолок может сделать не каждый. Лучше, если этим будут заниматься профессионалы, знающие всю технологию его создания. Неправильно собранный каркас, на который будет крепиться гипсокартон, недостаточное количество профилей и/или подвесов может привести к провисанию потолка и даже к обрушению.

Потолок из гипсокартона

Даже зная досконально последовательность монтажа, одному человеку невозможно управиться с большими листами, нужны помощники.

В-четвертых, недостатком является и то, что такой потолок не имеет водостойких качеств. Поэтому лучше отказаться от такого потолка, если есть риск затопления соседями сверху, а также при выборе потолка в ванную комнату. При попадании воды гипсокартон разбухает и разрушается, хотя есть и водостойкая его разновидность. Опасна постоянная сырость. Гипсокартон впитывает влагу из воздуха, его вес увеличивается, что может привести к нарушению конструкции.

Зная все плюсы и минусы гипсокартона, нельзя однозначно его рекомендовать или не рекомендовать. Все вытекает из анализа конкретного помещения.

Подводя итог, можно сказать, что плюсов у потолка из гипсокартона больше, чем минусов. При правильной технологии сборки такой потолок будет служить долгое время и радовать своим видом.